2500 м², офис

Лот №743537 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Предлагается в аренду помещение на 5 этаже офисно-гостиничного комплекса City Point общей площадью 2500 м². Помещение рассчитано на 300 рабочих мест и имеет высоту потолков 3.2 м от фальш-пола до вентиляции (в чистом виде). В стоимость аренды входит мебель. Электрическая мощность составляет 150 кВт. Инфраструктура: Вход-1: через общий подъезд (остановка Т-9 рядом со входом в Башни Федерация) Вход-2: 2 этаж Афимолла (проход к трем станциям метро) Вход-3: через лифты Новотеля Преимущества: Чистая площадь (БТИ) без скрытых расчетов по BOMA Усиленные противопожарные меры Современное здание, соответствующее всем нормам и СНИПам Отличная транспортная доступность: м. Деловой центр, Москва Сити, МЦК - Деловой центр, МЦД-1 – Тестовская Удобный и быстрый доступ в офис с улицы и паркинга. Проход к метро внутри здания через Афимолл. Система пожаротушения, кондиционирование и приточная вентиляция. Условия аренды: Возможность аренды частями по 1250 м² В настоящее время идет ремонт, завершение которого запланировано на январь 2025 года. Ставка аренды до нового года составляет 52 тыс. руб./м² в год, после чего будет повышение. Стоимость парковки составляет 45 тыс. руб. в месяц за место (всего 30 мест). Пример и качество ремонта можно посмотреть на готовом этаже. Стоимость аренды: 55000 руб/м2/год (11458334 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Валерий Николаевич, доб. 215, ЛОТ №743537