1000 м², готовый бизнес

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет 1 месяц ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Горчакова дом 11. Сетевой Алкомаркет Винлаб, Эльдорадо, Смешные цены.. Текущий месячный арендный поток - 1 200 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 1000 кв.м. Ближайшая станция метро - Улица Горчакова, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 6-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 140 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 160 000 000 руб., или 160 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.