42,2 м², торговое помещение

Код объекта: 1182657. В продаже коммерческое помещение (готовый бизнес) в центре г. Геленджика, в 35 метрах от моря. ⋆ Этаж - 1 ● Общая площадь - 42,2 кв.м ● Высота потолков - 3 м. ● Вход - общий ▸ Коммуникации: ▸ Электричество - 5 кВт. ▸ Вода - в общем сан. узле. ▸ Канализация - в общем сан. узле. ➡ Описание: Продажа арендного бизнеса. Помещение №7, расположено в городе-курорте Геленджик в элитном жилом комплексе "Ассоль", на 1-ом этаже, со стороны набережной и моря. Дом - монолит, год постройки 2006. Уникальное местоположение. Общий вход. Помещение сдано в аренду. Сан. узел общий на этаже. МОП в обще долевой собственности. При покупке помещения новому собственнику переходит право на долю МОП. Продажа от собственника. Всего на этом объекте 7 помещений по всему этажу, планировки помещений в разделе фото: - 30,3 кв.м. - цена 7,0 млн.руб. (пом. № 12). - 42,2 кв.м. - цена 11,0 млн. руб. (пом. № 7). - 42,6 кв.м. - цена 14,0 млн. руб. (пом. № 3). - 37,9 кв.м. - цена 14,0 млн. руб. (пом. № 9). - 47.3 кв.м. - цена 16,0 млн. руб. (пом. № 4). - 49,1 кв.м. - цена 17,0 млн. руб. (пом. № 10). - 121,4 кв.м. (магазин "Самоцветы") - цена 48 млн. руб. Также можно купить все семь помещений (весь этаж) общей площадью 384,6 кв.м., или левое крыло состоящее из 6 помещений, площадью 263,2 кв.м., цена 71,1 млн. руб. Помещения с панорамными окнами. Прямая аренда от 1600 руб. за кв. м. (ежегодное повышение предусмотрено), субаренда от 2000 руб. за кв. м. Все помещения полностью сданы в аренду, арендаторы круглогодично. Помещения в рабочем состоянии и не нуждаются в ремонте. В договоре указывается полная сумма, подходит для кредитования. ➠ Местоположение: Помещение расположено в городе-курорте Геленджик в элитном жилом комплексе "Ассоль", на первой береговой линии. До самой проходимой в городе улицы - всего 25 метров, до пляжа и моря 35 метров. Центральная часть набережной, одна из самых популярных у туристов и местных жителей, т.к. здесь расположен центральный песчаный пляж, много кафе, ресторанов, развлечений и известная на всю Россию пешеходная прогулочная набережная с пицундскими соснами. Для вас: ✦ Онлайн сделка. ✦ Юридическая проверка документов. ✦ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. ✦ Сделка - застрахована. Проводим сделки: ✧ С использованием материнского капитала. ✧ Военного сертификата. ✧ С применением аккредитива и банковской ячейки. ✧ С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ☎ ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!