45,7 м², помещение свободного назначения

Сдам в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 45,68 м2. Возможна сдача всего помещения 122,5 м2. Только долгосрочная аренда. Адрес: Москва, ул. 6-я Нововатутинская, д. 3к2. Помещение имеет отдельный вход с фасада здания. Организована входная группа. Установлены витринные окна. Помещение имеет зальную компоновку с возможностью зонирования и оборудования отдельных кабинетов. Высота потолков 4 м. В помещении есть оборудованный санузел. Установлена система кондиционирования. Высокая выделенная электрическая мощность 24 кВт, можно еще увеличить. Большая перспектива развития района, в 2025 году открытие станции метро. Помещение подходит для: - кабинета медицинских услуг, стоматологии, косметического салона, парикмахерской, центра детского развития (помещение расположено в здании рядом с государственной школой); - пункта выдачи товаров; - предприятия бытовых услуг. Пpeимуществa локaции: - в 2025 гoду откpoют метро, в непосредственной близости от помещения, расстояние до 1 км - 17-ти этажный корпус внутри жилого массива, сдан в 2017 г., полностью заселен - 2 школы в радиусе 1-2 мин пешком - перед окнами помещения большая детская площадка, очень много детей - в 5 мин пешком большой ТЦ Лайнер (Перекресток), многоуровневый паркинг (на первом этаже Пятерочка и Магнит) и остановка общественного транспорта, весь пешеходный трафик идет через помещение - хороший автомобильный трафик перед помещением, тк рядом въезд в жилой массив - окна помещения в две стороны, окна с одной стороны выходят на школу, с другой на детскую площадку Комиссия с арендатора 100%.Номер объекта: #5/541148/13340