68,5 м², помещение свободного назначения

Сдам в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 68,5 м2. Только долгосрочная аренда. Адрес: Москва, ул. 6-я Нововатутинская, д. 3к2. Помещение имеет отдельный вход с фасада здания. Организована входная группа. Установлены витринные окна. Помещение имеет зальную компоновку с возможностью зонирования и оборудования отдельных кабинетов. Высота потолков 4 м. В помещении есть мокрая точка, возможна организация санузла. Установлена система кондиционирования. Высокая выделенная электрическая мощность 12.5 кВт, можно еще увеличить. Большая перспектива развития района, в 2025 году открытие станции метро. Помещение подходит для: - кабинета медицинских услуг, стоматологии, центра детского развития (помещение расположено в жилом доме рядом с государственной школой и детским садом) очень большой трафик детей и подростков; - пункта выдачи товаров; - предприятия бытовых услуг. Пpeимуществa локaции: - в 2025 гoду откpoют метро, в непосредственной близости от помещения, расстояние до 1 км; - 17-ти этажный корпус внутри жилого массива, сдан в 2017 г., полностью заселен; - 2 школы в радиусе 1-2 мин пешком; - перед окнами помещения большая детская площадка, очень много детей; - в 5 мин пешком большой ТЦ Лайнер (Перекресток), многоуровневый паркинг (на первом этаже Пятерочка и Магнит) и остановка общественного транспорта, весь пешеходный трафик района идет мимо помещения; - хороший автомобильный трафик перед помещением, т.к. рядом въезд в жилой массив; - окна помещения в две стороны, окна с одной стороны выходят на школу, с другой на детскую площадку. Комиссия с арендатора 100%.Номер объекта: #5/541149/13340