159,8 м² дом, 4,2 сотки участок

ДОМ в ЗАОЗЕРЬЕ у озера, с камином и сауной! ДOM (159,8 м2) + УЧАСТОК (4.2 cот) + ОСТАЕТСЯ ВСЕ + АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! ДОМ, В КОТОРЫЙ НЕВОЗМОЖНО НЕ ВЛЮБИТЬСЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА! Уютный и обустроенный дoм ждeт своих новых xoзяeв! О доме: 1 этаж: - уютная, огромная кухня-гостиная с БИОКАМИНОМ (43.4 м2!), и с выходом на закрытую и практичную веранду (8.0 м2); - функциональный кабинет, либо студия, либо комната отдыха (13.4 м2); - большой санузел с ванной (5.02 м2); - вместительная прихожая (8.79 м2); - холл (7.45м2). Весь пол первого этажа выполнен износостойкой плиткой. Установлена система «теплого пола»! 2 этаж - «спальный район» дома: - комфортная родительская спальня (23.2 м2); - вторая спальня с гардеробной (16.8 м2); - отдельная светлая детская (по 13.4 м2); - большой холл (9.62 м2); - основной санузел с САУНОЙ (11.1 м2)! Дом 2014 года рождения. Фундамент - железобетонный монолитный, высокий. Стены - польские газосиликатные блоки, высокой плотности. Утеплены 50мм пенополистеролом плюс декоративная штукатурка. Крыша многоскатная - керамочерепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. Рядом с домом также расположена пристройка (15м2) для хранения вещей и инструментов по уходу за домом, территорией и автомобилем. Коммуникации: Отопление - Автономное Газовое! Вода — центральное водоснабжение; Канализация — активная очистная станция на 6 человек, не требующая особого ухода; Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский! Интернет - оптоволокно. Участок (4.2 сотки): Огорожен, приподнят, сухой, дренирован. Фронтальная часть вымощена плиткой «старый город», установлен навес для автомобиля. Отдельно есть зона для отдыха, для барбекю. Установлена беседка с водоприведением. Зона для ведения садоводства и огородничества, установлена теплица. Высажены плодовые деревья и кустарники, цветы. Почва - плодородный грунт-чернозем, позволяет делать запасы круглый год. Район: Дом находится в поселке Заозерье на тупиковой, непроездной улице. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома практически в самом городе. Ближайшие школа и детский сад находятся либо в п.Большое Исаково (5 минут на автомобиле), либо в г.Гурьевске (10 минут на авто). Ходит школьный автобус в п.Низовье, заезжает прямо к дому. Продуктовые магазины в 100 и 700 метрах от дома. Через дорогу - остановка общественного транспорта. Рядом с домом красивое Исаковское озеро для прогулок пешком и на велосипеде. Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр! Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.Объект № 225070Номер объекта: #5/225070/3808