65,3 м², общепит

Код объекта: 1239413. Коммерция! Отличный вариант для доходного бизнеса! ВНИМАНИЕ!!! Адрес в описании верный. Капитальное здание на СВОЁМ земельном участке, 3,2 сотки в СОБСТВЕННОСТИ!!! Адрес: Воронежская обл., село Нижнедевицк, улица Почтовая, дом 1 В ЗДАНИЕ, кад.номер 36:15:0100001:117, нежилое, "Закусочная" и УЧАСТОК, кад.номер 36:15:0100001:9, ВРИ: Для объектов общественно-делового значения, Для общественно-деловых целей. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ для коммерческого использования (документы оформлены соответствующе), непосредственно около трассы сложно не заметить, с удобным съездом с обоих направлений около развязки на село Нижнедевицк (районный центр). ЖИВОПИСНЕЙШЕЕ место около водоёма. До городов Воронеж и Старый Оскол примерно одинаково около 50 км. Коммуникации внутри разведены по воде, электричеству, канализации, частично сделан ремонт и возможно оставление материалов для ремонта. Электроснабжение - от своего столба с трансформатором (оформлено) 380 В, сливная яма, вода от скважины. Надстроен 2й этаж, с новой кровлей. На втором этаже 4 комнаты и три санузла. Все окна пластиковые стеклопакеты. Примеры использования: мотель, придорожная гостиница, хостел, сдача комнат (номеров) посуточно/долгосрочно, также комбинированно с первым этажом как кафе/буфет/столовая, парковка, авторемонт, летнее кафе/беседки и т.д. Отсутствие как такового соседства позволит продумать варианты эффективного землепользования примыкающего вокруг участка пространства. По всем вопросам звоните, пишите. Организую просмотр оперативно. P.S. по запросу (если нужно) смогу предоставить план размещения объекта на участке, поэтажный план (планировку), экспликацию, прочее.