3300 м², гостиница

Код объекта: 816167. Предлагается к продаже уникальный объект, в не менее уникальном месте, замечательный бизнес - спа отель "Дворцы", расположенный рядом с полезными источниками Марциальные воды, основанные Петром 1 в 1719г. Марциальные воды - это, бальнеологический и грязевой курорт и одноименный поселок, в Кондопожском районе Республики Карелия (Россия). Сам отель представляет собой двухэтажное здание из клеёного бруса, построенное в 1998г. финскими строителями, по финской технологии и с использованием финских строительных материалов. Отель оборудован всем необходимым для комфортного отдыха гостей. В отеле имеется спа-центр с бассейном и сауной, а также ресторан, где можно попробовать изысканные блюда местной кухни. Существует возможность и есть договоренность, на присоединение дополнительных участков земли (около 10 Га.), для реализации программы по проживанию, оздоровлению, досуга, отдыха и погружения в историко-культурный пласт Карельского региона. Имущественный комплекс Отеля состоит из: Главный корпус в двух этажах, на 60 номеров. Ресторан на 140 человек. Две бани. Четыре беседки, одна с барбекю. Дом 250 кв.м., он свободного назначения, для проживания или медицинских услуг. Крытый спорт зал, на открытом воздухе. Три новых, каркасных дома для проживания. (стиль А-frame) Один новый дом для проживания из сухостойной сосны "Келло". Земельный участок: Площадь земельного участка 1 Га. (В собственности) Кадастровый номер: 10:03:0072603:2 Коммуникации: Электричество 1200 кВт. Потребляемая мощность отеля 200 кВт., при полной нагрузке. Вода центральная холодная и горячая. Канализация центральная. Отопление центральное. Имеется собственная котельная, которая позволяет при экстренных ситуациях обеспечивать горячей водой и теплом весь комплекс в течении 48 часов. Полностью заменены/обслужены ТП (Электричество), очистная и водонапорная система с заменой всех труб для бассейна, с ультрафиолетовой фильтрацией. С начала 2023г. в обслуживание комплекса, направленное на снижение и оптимизацию затрат, а так же на увеличения прибыли путем постройки новых объектов, инвестировано около 65 000 000р.