300 м² дом, 7,8 сотки участок

Объект №1274. Продам новый каменный дом 300 кв м на участке 7,75 сотки , в первой линии от Фиолентовского шоссе, в динамично развивающемся СТ Боевик. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в месте с развитой инфраструктурой. Шикарное расположение дома в 50 метрах от Фиолентовского шоссе, рядом с остановкой общественного транспорта с маршрутами 3, 24, 79, 35, ходят школьные автобусы. Удобный заезд с Фиолентовского шоссе, где в 10 ми. до ТЦ Муссон, Метро и 20 мин. до 5 км.. В пешей доступности несколько продуктовых магазинов, кафе, салон красоты, магазины зеленых насаждений, рядом строится поликлиника, В соседнем СТ Лукоморье организован великолепный променад со смотровыми площадками для отдыха и игровой площадкой для детей. В 1,5 км от дома расположен пляж «Автобат» с кристально чистой водой. А в 7 мин. езды школа Экотех , ТЦ МЕТРО и другая городская инфраструктура. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Построен из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов. Дом построен на плитном фундаменте, по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен теплоблоком 300 мм. Кровля – деревянная стропильная система с паро-гидро изоляцией 150 мм, покрыта качественной песчано-цементной черепицей. Высота потолков на первом этаже 3,2 м, на втором мансардном этаже от 1,5 -2,7 м. При входе в дом установлена красивая, современная дверь со стеклопакетом. Дом продается с возможностью повышения готовности на выбор покупателя. Фасад дома может быть выполнен: короедом - входит в стоимость или дагестанским камнем – плюс 400 тыс. рублей к стоимости дома. Окна так же на выбор покупателя – белые металлопластиковые – входят в стоимость, алюминиевые плюс 350 тыс. к стоимости дома. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: - просторная кухня-столовая 18,9 м2, - большая и светлая гостиная 34 м2, - две изолированные комнаты 14 м2 и 18 м2 - гостевой и совмещенный санузел 2,3 м2 и 9 м2 - сауна с комнатой отдыха 22 м2 - просторный холл 25,63 м2с выходом на крыльцо 5 м2, - прихожая 9 м2 , - гардеробная 2 м2.. 2 этаж: Мансардный этаж свободной планировки, может быть представлен тремя спальнями площадью: 14,5; 22 и 27 м2, каждая из которых имеет собственный санузел или гардеробную. Одна из спален имеет уютный балкон 5 м2, другая - выход на просторную видовую террасу 7,5 м2. КОММУНИКАЦИИ (без перебоев и отключений) в наличии и подведены к дому. - Электропитание полноценное трехфазное 15 кВт - Вода ГОРОДСКАЯ КРУГЛОГОДИЧНАЯ. - Канализация в виде септика - Также в СНТ организован регулярный вывоз твердых бытовых отходов, в правлении кооператива установлены почтовые ящики для всех участков, проложен интернет оптоволокно. УЧАСТОК: Участок ровный, огражден, Между домом и дорогой расположена зеленая зона шириной 20 м, которая может быть использована для личного пользования, например, для организации собственной парковки и зеленого сада. Очень удобно сразу с дороги свернуть к дому! Большой участок, почти 8 сот, позволяет устроить во дворе одновременно большой бассейн, беседку для отдыха с барбекю, игровую зону для детей или разбить сад, Живописное место, чистый морской воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи, любящей простор, комфорт и одновременно доступность городской инфраструктуры. Он станет местом притяжения для родных и друзей, для отдыха и радостных встреч Подходит для наличного расчета Ипотека, материнский капитал и жилищные сертификаты по отдельной договорённости. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните! С удовольствием организую показ