90 м² дом, 4,2 сотки участок

Объект №1311. Продам новый современный дом 90 кв.м., с РЕМОНТОМ и ТЕХНИКОЙ в Гагаринском районе, недалеко от горбатого моста, школы Экотех, ТЦ Метро, рядом с элитными районами - Правая и Левая Гераклея в СТ Биолог. ИНФРАСТРУКТУРА Удачное расположение дома, все рядом, ТЦ Метро, школы, садики, магазины, мед центры и вся инфраструктура в радиусе 2км. Удобная развязка подъездных дорог, 15 мин- и Вы в центре или на 5 км. До ближайшего магазина 700 м. Остановка общественного транспорта -5 минут пешком Рядом ближайшие пляжи на Фиоленте (Автобат) и Казачья бухта. Супермаркет, школа, садик в 5 минутах езды. СНТ освещается в темное время суток. Организован вывоз мусора 2 раза в неделю. На территории есть небольшая спортивная площадка. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Дом построен по индивидуальному проекту из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов с учетом сейсмики Севастополя (8 баллов)... Все этапы строительства были засняты на видео, поэтому покупая этот дом, вы можете увидеть что спрятано под отделкой, чтобы не покупать кота в мешке и это очень важно! Дом строился для себя, не на продажу, поэтому качество постройки и материалов при ремонте очень высокое, на много много десятков лет!!! Год постройки: 2021 Материал стен: газоблоки Фундамент свайно-ростверковый, с заливкой бетонной плиты. Армопояс Кровля мягкая черепица . Утепление противопожарная минвата. Фасад утеплен , декоративная штукатурка короед Дверь железная со стеклопакетом и ковкой. Окна koning 5- ти камерные противовзломные. Ламинат Quick-Stер Impressive. Потолки 3 м Дом очень хорошо утеплен, за все лето кондиционер включался всего 4 раза, а это значит что зимой и летом получается большая экономия на электричество! Вся мебель и техника остается! Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение ПЛАНИРОВКА В доме - большая кухня-гостинная (35кв.м), - с/у совмещен с душевой 6 м?, - гардеробная 5 м?, - прихожая 8 м? - 2 спальни по 15 м?. КОММУНИКАЦИИ Электричество - 3 фазы без перебоев с хорошим напряжением. Канализация -септик рассчитан на 7 человек одновременного проживания. Водоснабжение - бочка 5 кубов, подключена к трубопроводу СТ, где идет подача 2 раза в неделю качественной воды со скважины,, вода сама набирается в бочку и с бочки идет подача в дом, все автоматизировано оборудованием и следить ни за чем не нужно. Газификация данного района в плане на 2023 г. Отопление - электрическое УЧАСТОК 4,2 сот. Правильная планировка участка, где отлично поместился дом и осталось много свободного места под беседку, 2 парковочных места, и также подготовлено место под застройку гостевого домика или бани (коммуникации все были предусмотрены и подведены). Участок огорожен еврозабором с откатными воротами и калиткой Дом введен в эксплуатацию, все документы с адресом присвоены и получены, возможна прописка! Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!