105 м² дом, 4,2 сотки участок

Объект №1976. ✅ Предлагаем преобрести новый уютный двухэтажный дом общей площадью 105 кв.м. на участке 4,3 сотки в СНТ " Планер"!!!!!!!!!!!!!! Ориентир остановка "Автобат" ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ! ✅ ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в paзвитoм коопeративe, в очень удобном месте для проживания, К участку ведет грунтовая дорога, 400 м до Фиолентовского шоссе и остановки общественного транспорта ( Автобусы - 3; 24; 35 ; 79.), откуда ходят школьные автобусы, что является большим плюсом для семьи с детьми! В трех километрах от ТЦ МЕТРО, школ и детсадов и всех необходимых объектов инфраструктуры, всего 5-7 минут на машине или автобусе. До очень красивого пляжа Автобат с чистейшей водой и красивыми видами на море, 10 минут пешком. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города. До центра города 15 минут езды на транспорте. Проживает большое количество семей с детьми разного возраста. ✅ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Дом построен с соблюдением строительных норм, по индивидуальному проекту, проект в наличие! - Дом (размер 9,2 на 6 метров) построен из газоблока толщиной 300 мм; - Фасад утеплен пенопластом , оштукатурен короедом, окрашен фасадной краской , - Фундамент -ленточный с монолитной плитой - Кровля - металлочерепица с системой отвода воды. , утеплена минеральной ватой - Межэтажное перекрытие - железобетон монолит. - Установлены дорогостоящие металлопластиковые окна с качественной фурнитурой, - Проведена разводка электричества, а так же выходы кранов и канализации. - Высота потолка 3 м, - Комнаты оштукатурены и отшпаклёваны. Есть фотоотчёты всех этапов строительства. ✅ ПЛАНИРОВКА 1 этаж - кухня гостиная - 29.4 м2 с панорамным остеклением и выходом во двор - сан. узел - 6,6 м2 с окном, - гардеробная - 4,9 м2. - холл - 7.9 м2. 2 этаж - 3 комнаты - 14,6 м2, 11.4 м2, 9.6 м2, одна из них с выходом на балкон - сан. узел с окном 3,9 м2. - холл 7 м2. ✅ КОММУНИКАЦИИ Электричество - заведено в дом и подключено, 3.5кВт с возможностью увеличения 15 кВт в Севэнерго ( 1 кВт-5000руб) Водоснабжение - постоянная подается круглогодично, заведено в дом . На участке расположена накопительная емкость на 3 куб. Горячее водоснабжение - бойлер Отопление - (1 этаж -водяной теплый пол, 2 этаж - биметаллические радиаторы) . Канализация - септик. ✅ УЧАСТОК 4,3 сотки Участок ровный, завезен плодородный грунт, размеры участка 14 м х 30 м, Подъезд - широкий, укатанная бетонно/ грунтовая дорога. Забор из металлопрофиля с откатными воротами и калиткой по всему периметру дома. Перед домом большая парковка на 2 машины, За домом есть кусочек земли для озеленения участка, беседки и т.д. Все отступы по пожарной части - соблюдены. Дом уже построен, сейчас на этапе завершения благоустройства Не упустите возможность не только купить качественно построенный дом, но и возможность внести свои пожелания в вид интерьера дома. ✅ Документы РФ (оформлено право собственности на участок и жилой дом) проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. ЗВОНИТЕ!!!!!!!!! С удовольствием проведу показ!!!!!!!!