250 соток, участок

Территория в горах Алтая под проект горных хижин в стиле фахверк с панорамными витражами, террасой, а так же с медицинским мини комплексом. Площадь 2.5 га в собствен, земли сельхоз назначен. Находится на возвыщенности между гор в живописном месте. Не далеко в окрестностях, расположены мараловодческие комплексы (возможно приобретение у них концентрата для пантовых ванн). Рельеф площадки с не большим уклоном не более 20 градусов. Рядом в 20-ти мет от участка протекает горная р.Казанда которая в 300 мет от территории впадает в р.Песчаная. На общей нижней части территории под коммуникации и инфраструктуру, возможно устройство медицинского не большого комплекса по пантолечению с пантопаровой мини сауной и ваннами, а так же баней с фурако. Район охоты на косулю медведя, рыбалка на хариуса. Основной подъезд к территории со стороны аэропорта от Горно-Алтайска (120 км) мимо Манжерока через п.Усть-Сема и далее по чуйскому тракту, в п.Черга (через посёлок) со своротом в право в сторону Усть-Кана и далее через п.Ильинка. Основное покрытие дороги по чуйскому тракту по асфальту, не доезжая до территории не более 40 км дорога идёт через перевал по хорошо укатанному щебню с пгс. Требуются вложения 3 млн.руб по отсыпке бесплатным скальником и пгс под парковку и около 1000 мет в нескольких местах для хорошего подъезда перед самой территорией. Необходимо бурение артезианской скважины под воду, не более 150 мет (3 млн.р). Так же необходима прокладка кабеля 600-от метров от 10/0.4 кВ КТП и точки подключения. Подготовлен проект ЛЭП от п.Тоурак, заключен договор с Алтайским филиалом "Россети" на тех присоеденение к сетям на 15 кВт 0.23 кВ на время строительства. Позже необходимо увеличение мощностей, сумма с учётом расширения объёма 8 млн.р., по срокам занимает год. Перевод в рекреационное назначение возможен после разработки инвест проекта с экономическим обоснованием и бизнес планом. Стоимость перевода в рекреацию (смена назначения) 2 млн. Стоимость территории 30 млн.р.