47,2 м², 2-комнатная квартира

 Отличное месторасположение!!!    КРАСНАЯ ЛИНИЯ !   Квартира распашонка, общей площадью 47,2 кв. М, комнаты изолированные (17,4 и 12,9 кв. М), окна выходят во двор и на улицу, санузел раздельный. Перепланировок не производилось.За последние три года в доме были произведены работы по капитальному ремонту кровли (конструктивное переустройство и замена кровли), произведена замена всей электрической проводки, замена канализационных и водопроводных труб, а также был проведен ремонт фасада дома с заменой окон в подъездах! В следующем году будет производиться ремонт подъездов (уже собраны средства, остался завершающий этап).Основные преимущества квартиры: отличное местоположение (в шаговой доступности магазины, супермаркеты,торговый центр, аптеки, Аграрный университет, Медицинский университет, Скфу, школа, детский сад и т. Д.); возможность оборудовать просторную гардеробную без перепланировок из части коридора (см. Фото коридора); умеренные коммунальные платежи (отопление оплачивается только в отопительный период); наличие подвального помещения; раздельный санузел.Расположение на 1-м этаже и прямой выход на «красную линию» — неоспоримые преимущества для ведения бизнеса и переоборудования в торговое/офисное помещение. Возможность организации отдельного входа и место для вывески на фасаде является полезным дополнением к данному виду использования квартиры! (в доме уже имеются два коммерческих объекта).Во дворе, а также по ул. Мира вдоль дома, имеется достаточное количество свободных парковочных мест.При продаже остается вся мебель в квартире. ❗❗❗УЧАСТНИКАМ СВО ❗❗❗ оформление сделки купли-продажи данной квартиры в нашей компании - бесплатно!Номер объекта: #5/690596/1460