73,2 м², 2-комнатная квартира

С индивидуальным отоплением. ЖК «Ботанический». Общая площадь квартиры составляет 73,2 м2. Кирпичный дом, 2023 года постройки. Каркас дома без ригельный монолитный. Экологически чистый, негорючий базальтовый утеплитель 10 см. Наружные стены обладают высоким классом теплосохранения и шумоизоляции. Общая толщина стен 40 см. Фасадные корзины под установку кондиционеров. Наружная отделка комплекса выполнена из вентилируемых композитных материалов фирмы Bildex. Закрытая территория, автоматические ворота, видеонаблюдение, собственная служба охраны. Подземный паркинг. Спортивная и детская площадки на территории дома, профессиональное озеленение. Велопарковка и колясочная в каждом подъезде. Бесшумные лифты Otis (пассажирский и грузопассажирский. Пассажирский лифт опускается на -1 этаж (подземный паркинг). Панорамное остекление. Оконная система Exprof Profecta 70мм, пятикамерный профиль, двойной контур уплотнения. Главное преимущество пятикамерных Пвх профилей Exprof Profecta — защита помещения от шумов и холода с улицы. Оконная система на данной основе не промерзает и отлично подходит для эксплуатации в регионах с суровыми зимами. Входные двери Torex. Класс теплоизоляции, шумоизоляции А+. Просторная планировка. Высота потолков 3 м. Тёплые полы в ванной комнате, в коридоре и на кухне. Прекрасная локация дома, в шаговой доступности школы, детские сады, институты, множество магазинов, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка с возможностью быстро добраться в любой район города. 〰Ботанический сад и Парк Победы. Возле дома есть скверы, парки и лесные массивы. 〰Ориентиры: ул. Кулакова, ул. Лермонтова, ул. Западный обход, ул. Индустриальная, пр-д Трудовой, ул. Мира, ул. Приозерная, ул. 1-я Промышленная. Возможен торг.Номер объекта: #5/691995/1460