600 м², готовый бизнес

==ЛОТ 211394 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1300000руб. ГАП 15600000 руб. Предлагается в продажу прекрасное, новое помещение в самом центре Москвы! Готовый Арендный Бизнес . Расположено всего в 4 минутах пешком от ТЦ Европейский и Киевского вокзала, благодаря чему имеет идеальное транспортное сообщение и простой доступ ко всей инфраструктуре этого района. Располагается на минус первом этаже с отдельным входом, что добавляет удобства и приватности. Внутри помещения есть возможность запросить электрическую мощность до 150 кВт. Имеется отдельный вход с улицы и три пожарных выхода. Оплата за аренду производится ежемесячно, коммунальные платежи и электричество оплачивает арендатора . Текущий арендатор ( развлечения, единственное в округе, такого формата). мап -1, 3 млн. рублей. Ежегодная индексация 10% . Кадастровая стоимость объекта -80. 585. 816 руб. Ограничений и обременений нет. Документы на руках, готовы к сделке. Не упустите это уникальное помещение, с надежнЫМ арендаТором на долгоСроке, в самом центре Москвы с безграничным потенциалом ! Срок окУпаемоСТИ 6 леТ!!! Любая дополнительная информация предоставляется оперативно , по запросу!!!