109 м², готовый бизнес

==ЛОТ 216069 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 171000руб. ГАП 2052000 руб. Предлагаю к продаже коммерческое помещение на Ленинском проспекте, 77к1, всего в 2 минутах пешком от новой станции метро Вавиловская. Это идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, так как помещение уже с арендатором — сеть ресторанов Даркстор с договором на три года, с возможностью пролангации, с годовой индексацией в 7%. Площадь помещения составляет 109 м? с высотой потолков 3 метра. Здесь выполнен ремонт, установлена плитка на пол и стенах, а также предусмотрены центральное отопление, приточная вентиляция. В помещении есть два санузла и отдельный вход с улицы. Расположение объекта в районе с высоким пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой делает его привлекательным для различных видов бизнеса, включая магазины, сервисы и тд. Поблизости находятся популярные места, такие как Университет, что добавляет дополнительную ценность вашему бизнесу. Не упустите возможность стать владельцем помещения с готовым арендным бизнесом!