2367,5 м², общепит

==ЛОТ 216438 ==Предлагается в аренду Усадьба Нарышкиных постройки XVlll века. Бывшая дворянская загородная усадьба, расположенная в черте современной Москвы в районе Фили-Давыдково. Пешая доступность от метро Пионерская, высокий пешеходный трафик, прекрасная транспортная доступность. Усадьба отлично подойдет для размещения офиса солидной компании, галерею, посольство, спа комплекс, косметология, представительство, музей , медицинскую клинику, рестораны и многое другое !Характеристики объекта: Здание имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. Главный дом - Ворошиловский парк 5. Год реконструкции 2024 год. Произведены ремонтные работы по исследованию и укреплению несущих конструкций, реставрационные работы фасада и крыши. В данный момент в усадьбе ведутся внутренние работы до чистовой отделки . Площадь ЗУ - 769м2. Наличие эл. мощности 130 квт на три здания с возможностью увеличения. Высота потолков от 2. 6-4. 8м. Бесплатная парковка на территории. Также на территории находятся еще два флигеля . Западный флигель отлично подойдет под ресторан. Общая площадь здания 1. 585 м2. Первый этаж-555м2. Второй этаж-400, 9м2. Подземная этаж - 630м2. Имеется открытая терраса. Восточный флигель : Общая площадь- 396м2. Первый этаж -154 м2. Подземный этаж - 242м2. ?Цена по каждому объекту 42тр/м2 в год. Быстрый выход на сделку . Агентства и брокеров просьба не не беспокоить !