132 м², готовый бизнес

==ЛОТ 216647 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 246000руб. ГАП 2952000 руб. Продаётся уникальное коммерческое помещение свободного назначения на первой линии Новопесчаной улицы в Москве. Площадь 132 кв. м включает четыре просторных кабинета, каждый с окнами, а также два санузла. Помещение оформлено в стильном лофт-дизайне и идеально подойдет для различных видов бизнеса, включая творческие мастерские, студии, офисы и сервисы. Метро "Сокол" находится всего в 4 минутах пешком, что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту. В непосредственной близости расположены популярные места, а также магазины и кафе, что дополнительно привлекает клиентов. Помещение оборудовано центральным отоплением, приточной вентиляцией и локальным кондиционированием, а электрическая мощность составляет 35 кВт. Это просторно и светло, что создает комфортные условия для работы. Гибкие условия аренды и наличие арендных каникул делают это предложение еще более привлекательным. Убедитесь сами в потенциале этого места — видео предоставим по запросу. мап 246 000 ?. Окупаемость 5-6 лет. В договорах прописана индексация 10%, ежегодно.