151 м², готовый бизнес

==ЛОТ 216760 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 350000руб. ГАП 4200000 руб. Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее торговое здание, расположенное в районе Отрадное по адресу: улица Пестеля, дом 6Г. Площадь объекта составляет 151, 6 кв. м и располагается на первом этаже. Здание уже имеет действующего арендатора с трехлетним договором, что обеспечивает стабильный доход. Местоположение в густонаселенном жилом массиве с низкой конкурентной средой делает данный объект привлекательным для дальнейшего развития бизнеса. В шаговой доступности находится остановка автобуса, а до станции метро Отрадное можно дойти всего за 8 минут. В округе размещены соседние жилые дома и другие объекты инфраструктуры, что создает повышенный поток клиентов. Здание оснащено системой видеонаблюдения и пожаротушения, что обеспечивает безопасность. Также имеется возможность оформления алкогольной лицензии, что может значительно увеличить арендный поток. Парковка предусмотрена на 8-11 автомобилей, а земельный участок под зданием оформлен в долгосрочную аренду до 2054 года. Данное предложение станет отличной возможностью для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и развитию бизнес-проектов в перспективном районе Москвы.