43,1 м², 1-комнатная квартира

Продам квартиру студию в центре города от собственника (один). Поэтому ремонт весь целый в светлых тонах: кухня вся целая действующая в отличном состоянии. Отлично подойдет для молодой семьи из 3х человек или для одинокого человека с маленьким ребенком: выделено спальное место для кроватки под ребенка до 2-3х лет. Можно использовать под кабинет. Вид из окна хороший. Год сдачи дома 2017 на гарантии у застройщика. Монолитный-кирпичный. Капремонт пока не платим. В ипотеке, погашу до заключения предварительного договора. Входная дверь заменена на антивандальную с зеркалом (удобно — вид со всех сторон): реальному покупателю расскажу. Мебель остается: кровать с подъемным механизмом с отсеками для хранения, шкафы вместительные, дополнительно еще шкаф на балконе для хранения сезонных вещей и инструмента, техника в кухне (немецкая) остается полностью или по договоренности. Батареи с терморегулятором. Зимой либо убавлены, либо совсем отключаем, что сказывается на низкой оплате жкх. Разводка отопления горизонтальная, счетчики на этаже (заменен в декабре 2022 г). На балконе проведен свет и розетки (можно установить морозильную камеру). Дом подключен к Оборонэнерго: отключают очень редко. Проведен интернет. В ванной имеются отдельная подводка для стиральной машины, есть две розетки, все инженерные сети скрыты под плиткой (в отличии от других предложений). Рядом: Через дорогу дет сад #73, за ним уже площадь Ленина; через «две» дороги — поликлиника; под окном ТЦ «Город мастеров», «Старый рынок»; Институт (забгу). В доме расположен ТЦ «Фестиваль», продуктовый магазин — круглосуточно. Площадь революции, мегаполис Спорт, ТЦ Ликерка плаза, к/т «Синема»; Стриптиз клуб «Рокси»; в 5 минутах Фитнес клуб «Богилья» и «Аркфит»; Отель Монблан и Аркадия; Баня; Автомойки; Dns, супермаркет Продмикс; Кафе, рестораны, пиццерия, суши бар, 4я гимназия. Всё в шаговой доступности. Подземный паркинг. Wоrkоut тренажеры во дворе. Двор закрытый. Видеонаблюдение. Два лифта. Адекватные соседи и управляющая компания УК «Наш дом». Для тех кому дорого: сравните район, вид, год постройки дома, состояние квартиры, состояние оставленной мебели, кухни и наличие техники в ней и прочее.Номер объекта: #5/569671/11639