40 м² дом, 20 соток участок

Ленинградская обл., Выборгский р-н, Первомайское сельское поселение, СНТ Славино-1, участок 92. ✅ Дом:  ​​​​​​​Жилой дом общей площадью 40 кв.м. Фундамент на сваях. Стены - сэндвич панель. Кровля металлочерепица с деревянной обрешеткой. Отопление: радиаторы.  ​​​​​​​Потолки высотой 2,5 м. В доме выполнена разводка электричества. Организовано видеонаблюдение онлайн. Есть санузел, кухня, холодильник, мебель, ТВ. ✅ Участок: ​​​​​​​ Земельный участок 20,0 соток под дачное строительство, ровный, сухой, на возвышенности, произведено межевание. Участок расчищен, место позволяет построить еще один дом. На участке есть свой собственный зарыбленный пруд (амур, сазан, карп, карась, раки). ​​​​​​​✅ СНТ: Отдельная территория. Широкие дороги до участка, зимой чистят. Территория окружена  хвойным лесом. Трасс и шумных дорог поблизости нет. Рядом поселок Симагино и Симагинское озеро. В 10 км находится  Большое Симагинское озеро. В 15 минутах езды горнолыжный курорт "Пухтолова гора", "Красное Озеро", "Снежный".  ✅ Коммуникации: + вода на участке. + электричество подключено, договор с Ленэнерго (15 кВт, можно увеличить до 30 кВт). ✅ Развитая инфраструктура: ​​​​​​​В 2 минутах от поселка вся инфраструктура поселка Симагино (магазины, кафе, заправка, строймаркет "Стройудача", детские площадки).  ​​​​​​​До городской инфраструктуры Зеленогорска 15 минут на машине. В городе множество магазинов, ресторанов и даже собственные пляжи.   ✅ Как добраться: На автомобиле до ЗСД 12 км (8 мин), до КАД 26 км (16 мин), до центра Санкт-Петербурга (35 минут). Остановка общественного транспорта в 3 км от участка (675 маршрутка до метро Парнас, 600 маршрутка до метро Беговая). ✅ Сделка: Объект без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады организовать просмотр.Номер объекта: #5/744534/82