394 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение с федеральным арендатором "ДИКСИ", возле остановки!⭐Нахоженное место, постоянный трафик, удобная парковка, огромный жилой массив!⭐Окупаемость 10 лет при спец цене, без учета индексации!​​​​​✅Основные характеристики:• Общая площадь: 394 м2;• Мощность электросети: 30 кВт;• Высота потолков: 3.5 м;• Этаж: 1;• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 63.200.000 руб. • Арендатор: "Дикси";​​​​​​​• Арендный поток: 522.300 руб./мес. ✅Описание:• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;• Отдельный вход - 2 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #5/567185/16490