165,5 м² дом, 3,5 сотки участок

В продаже вилла в коттеджном поселке премиум-класса Modern Villas. Реальный объект, с фейками не работаем. ПОЛНАЯ СУММА в договоре. Сотрудничаем с агентами. Общая площадь виллы: 165,5 м2. Высота потолков: 4 метра. Земельный участок: 3,5 сотки, в собственности. Центральные коммуникации: электричество 25кВт, центральный водопровод и канализация, подключен газ с двумя котлами, высокоскоростной интернет. Вилла готова к интеграции системы «умный дом». Закрытая территория с видеонаблюдением, пунктом охраны и собственной управляющей компанией. Автоматические ворота с системой дистанционного управления и датчиками движения, а также парковочная площадка на 2+2 машиноместа. Уличное покрытие с использованием уральского гранита и террасной доски, ландшафтное озеленение, подогреваемый бассейн 9х2,5м с системой фильтрации, обеззараживания и противотоком, а также сауна с видом на аэропорт из ценных пород дерева (дуб, каштан). Конструкция виллы: монолит каркас с усиленным фундаментом - девять 600мм свай по 10 метров. Проект дома разработан на основе геологических изысканий. Отделка whitе bох. Произведена стяжка полов, установлено конвекторное отопление, проведена разводка по водоснабжению, канализации и вентиляции. Фасад дома облицован крупноформатным итальянским керамогранитом и композитными панелями с утеплителем. Панорамное остекление на базе алюминиевого немецкого профиля SСНUСО. При необходимости согласуем для вас ремонт от опытной бригады, а также предоставим готовую смету с дизайн-проектом по внутренней отделке. Идеальная транспортная доступность: 5 минут до аэропорта, 10 минут до моря, 30 минут до Сочи или Красной Поляны. На руках полный пакет документов на виллу, участок, сауну, бассейн и котельную, а также договора с ресурсоснабжающими организациями. Также предлагаем рассмотреть виллу как готовый арендный бизнес со сроком окупаемости в 10-12 лет. Запись на показ по контактам в объявлении.