54 м², 2-комнатная квартира

Продаётся уютная и солнечная 2-комнатная квартира в микрорайоне «Подольские Просторы» Просторная и светлая 2-комнатная квартира с панорамными видами на юго-запад и северо-восток в микрорайоне «Подольские Просторы» находится по адресу: Подольск, ул. 43 Армии, д. 15. Преимущества квартиры: - Панорамные виды и много света в любое время года: окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая солнечный свет на протяжении всего дня. - Большая лоджия 18,6 м²: лоджия разделена на две зоны (12,8 м² и 5,8 м²), которую можно использовать для хранения или отдыха. Возможность переоборудовать лоджию в дополнительную комнату, что превратит квартиру в трёхкомнатную. - Малая лоджия на кухне: лоджия с выходом из кухни, что добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Смотрите план. - Гардеробная/кладовка: удобное и эргономичное помещение для хранения вещей. - Установлены счетчики на горячую и холодную воду: экономия на коммунальных платежах. - Отдельные водопроводные стояки: в квартире установлены два стояка: один на кухне и один для туалета и ванной комнаты, что улучшает удобство обслуживания. - Развитая инфраструктура: в доме работают магазины, пункты бытового сервиса, банковские отделения, фитнес-залы и аптеки. В микрорайоне «Подольские Просторы» две школы (на 825 и 520 учеников), одна из них находится у самого дома. Работают шесть детских садов (каждый рассчитан на 125 воспитанников). Районная поликлиника на 500 посещений в смену. Спортивно-оздоровительный комплекс и центр детского развития. Между кварталами проложены прогулочные аллеи, во дворах есть зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Транспортная доступность: - Симферопольское и Варшавское шоссе (до развязки МКАД 27 и 22 км). - Быстрый выезд из города на Симферопольское шоссе через трассу «Южный обход Подольска», 31 км до МКАД. - До метро Царицыно на МЦД 2 — 40 минут. - Общественный транспорт и маршрутные такси рядом с домом. Описание квартиры: - Площадь: 53,6 м². - Планировка: Две изолированные комнаты (11,7 м² и 17,3 м²), окна на юго-запад и северо-восток. Кухня (9,1 м²), прихожая (9 м²), раздельный санузел, гардеробная/кладовка, лоджия (18,6 м²), малая лоджия. (Площадь лоджий не входит в общую площадь квартиры) Дом и инфраструктура: - Дом 2010 года постройки, квартира на 12 этаже 17-этажного дома. - Чистый подъезд, грузовой и пассажирский лифты. - Тихий двор с детской и спортивной площадкой. Район и окружение: - Магазины, поликлиника, школа и детский сад в 3-5 минутах пешком. - Парк с фонтанами и зонами отдыха в пяти минутах ходьбы. Документы и условия продажи: - Квартира в собственности более 14 лет, один взрослый собственник. - Полная сумма в договоре. - Возможна ипотека через ведущие банки с выгодной ставкой. - Юридическое сопровождение сделки и гарантия чистоты объекта от компании «Портал Эстейт». Дополнительные условия: Данную квартиру вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе, не выходя из дома. Покупая объект с компанией ООО «Портал Эстейт», Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы на 20 млн. руб. Свяжитесь с нами: Звоните сейчас, чтобы договориться об оперативном просмотре и задать вопросы. Отличная возможность приобрести светлую двухкомнатную квартиру с потенциалом для переоборудования в трёхкомнатную по привлекательной цене! *Номер объекта: #1/546698/18454*Номер объекта: #5/546698/18454