108,9 м², помещение свободного назначения

Коммерческий объект: 108,90 кв.м., 1 этаж в комплексе Маршал, 1 очередь, корп.3, сдача: 4кв. , этажей: 11, адрес Маршала Рыбалко ул., д. 2/3, Застройщик: 494 УНР. Жилой комплекс расположен в Северо-Западном административном округе (СЗАО) Москвы – одном из наиболее привлекательных и экологически чистых районов столицы, рядом со станцией метро «Октябрьское поле» и станцией МЦК «Панфиловская». Разный формат недвижимости и развитая инфраструктура воплощают концепцию Live & Work. Жилой комплекс расположен на участке в 6,3 га. Застройка занимает лишь треть этой территории – на остальном пространстве предусмотрена зеленая зона с деревьями, которые сохранили при строительстве комплекса. Среди которой пробковый дуб – единственный в Москве, который произрастает в открытом грунте. В этой зоне разбиты аллеи для прогулок, фонтан, несколько детских и спортивных площадок. Оазис в мегаполисе со своим микроклиматом. Комплекс находится в одном из старых районов Москвы – Щукино. Это красивый и благоустроенный район с хорошо развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Здесь много магазинов и супермаркетов, общеобразовательных, спортивных и художественных школ, развивающих и спортивных детских центров, клубов и секций. Рядом расположена школа № 1212 с углубленным изучением немецкого языка, «Курчатовская школа» с углубленным изучением математики – одна из лучших в Москве. Детские музыкальные школы им. Н. А. Петрова и И. О. Дунаевского. Техническое оснащение отвечает самым высоким требованиям к инженерным системам и оборудованию. Вентиляция в квартирах предусмотрена двух видов: летом – принудительная, а зимой – естественная. В корпусах установлены бесшумные лифты марки Thyssenkrupp и Orona, которые в том числе спускаются на все уровни подземного паркинга. Во всех жилых и нежилых помещениях установлена система пожарной безопасности, состоящая из ультрачувствительных подсистем. Комплекс подключен к современной телекоммуникационной системе нового поколения по оптоволоконным сетям, что позволяет жителям и арендаторам пользоваться всеми возможностями технического прогресса XXI века: современной телефонной связью с набором дополнительных услуг, высокоскоростным Интернетом и кабельным телевидением. Для автономного обеспечения жилого комплекса теплом построена центральная тепловая станция. Система водоснабжения оборудована насосами «Грундфос» с магнитными фильтрами, а насосные станции обеспечивают требуемый напор воды в системе. Безопасность комплекса обеспечивает круглосуточное дежурство охраны комплекса, наружные и внутренние камеры видеонаблюдения, установленные в лобби, на каждом этаже и в лифтовых кабинах. Деловой центр класса В+ расположен в корпусе 8 многофункционального комплекса. Отличительная особенность ЖК – уникальное архитектурное решение здания: в деловом центре организована отдельная входная группа с системой контроля доступа и ресепшн. Общие зоны оформлены по эксклюзивному дизайн-проекту, благодаря чему в деловом центре создана респектабельная и комфортная атмосфера. На территории комплекса есть всё необходимое для комфортной и интересной жизни: детские сады, в том числе английский, развивающие центры, спортивные клубы, творческие студии, открытые детские и универсальные спортивные площадки с теннисным кортом, уютные кафе и рестораны, салоны красоты, здание фитнес-центра с бассейном, 2-уровневый подземный паркинг, 2 деловых центра, где вы можете арендовать или купить офис и работать рядом с домом, купив или взяв в аренду апартамент или квартиру с авторским дизайном интерьера, мебелью и бытовой техникой, медцентр, стоматология, офтальмология, гастробутик, минимаркет АВ Daily и другие объекты социально-бытовой сферы.Номер объекта: #5/585448/20248