50 м² таунхаус, 4,5 сотки участок

Объект №5370. Продается уютный дом (блокированная застройка) с участком земли и флигелем в уникальном с точки зрения инфраструктуры месте.Помимо основного строения, во флигеле также есть точка подключения газа (задокументированная), что позволяет расширить и/или снести флигель, разместив на прилегающем участке ИЖС дополнительный газифицированный дом без излишней бумажной волокиты.В шаговой доступности : => Школа номер 1=> Детский сад Ручеёк=> Центр по уходу за пожилыми и инвалидами=> Пункт выдачи льготных лекарств (единственный на весь район области)=> Несколько магазинов (включая Магнит, Пятерочку, Fix Price) и пунктов выдачи=> Стоматология и несколько аптек=> Площадь Героев с парком и игровыми комплексами для детей=> Автобусная остановка "Площадь Героев" с маршрутом до Ростова-на-Дону=> Железнодорожная станция с электричкой до Ростова-на-Дону=> Спуск к реке Дон и местному пляжу=> Мастерские по ремонту автомобилей=> Дворец бракосочетания=> Пенсионный фонд=> Прокуратура, участковый пункт полицииМестоположение дома при этом тихое и спокойное.Произведен хороший ремонт объекта недвижимости, в том числе заменены газовое, водопроводное оборудование, ванная; установлены натяжные потолки.Можно заезжать и жить.Есть возможность подключения гигабитного канала интернета от компании Таймер.В районе планируется продление прогулочной аллеи Карла Либкнехта, она соединит центр города и Площадь Героев.В документах объект обозначен как квартира с участком земли. Взносы на капитальный ремонт при этом отсутствуют.<p style="outline-color: rgb(0, 170, 255); margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-variant-position: inherit; font-weight: 400; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: Manrope, Arial, " helvetica="" neue",="" helvetica,="" "arial="" rub",="" sans-serif;="" font-optical-sizing:="" inherit;="" font-kerning:="" font-feature-setting