4728,1 м², торговое помещение

Предлагаем на продажу торговый центр райнного формата в непосредственной близости к основной транспортной магистрали района – Варшавскому шоссе в центре крупного жилого массива, ЮАО, район Чертаново Южное г.Москвы, на первой линий домов.Устойчивый трафик покупателей,вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, центральные коммуникации. Большая парковка перед помещением. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью - 4 728.1 кв.м. Электрическая мощность - 396 кВт. Парковка перед зданием. Год постройки - 1986. Земельный участок - 0,4 Га, в аренде у города. Якорные арендаторы: супермаркет "ЛЕНТА", фитнес "Инферно-фитнес", аптека "Горздрав", офисы и складские помещения. Цена продажи здания - 420 000 000 рублей (включая НДС) Стоимость 1 кв.м - 88 831 рублей (включая НДС) Совокупный МАП - 6 000 000 рублей (включая НДС) Совокупный ГАП - 72 000 000 рублей (включая НДС) Собственник - Юр.лицо Форма сделки - ДКПН (НДС)