Именно столько вы получите, когда приведёте собственника в Яндекс Аренду. Кстати, он тоже!
Сдается помещение в отдельно стоящем здании, отдельный вход, 1 этаж, косметический ремонт, раньше работало кафе, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.