10 соток, участок коммерческого назначения

Продается земельный участок под строительство коммерческих площадей по адресу Стерлитамакский район, село Большой Куганак, ул. Фестивальная 2г, кадастровый номер 02:44:100102:797, площадью 1033 кв.м, разрешенное использование -объекты дорожного сервиса. Участок находится в долгосрочной аренде , до 2029 года, с возможностью продления. Участок обладает всеми свойствами и качествами, необходимыми для его использования по целевому назначению в границах, указанных в выписке ЕГРН. Разрешенная площадь застройки участка-70%. На участке имеется здание , площадью 17.8 кв.м., кадастровый номер 02:44:100102:818, назначение объект придорожного сервиса(магазин). Коммуникации-электричество, вода, канализация. Участок находится на красной линии , на выезде из села в сторону Стерлитамака, перспективное место для строительства магазина, пунктов выдачи и т.д. Один собственник. Торг. ID объекта в нашей базе: 58