493,1 м², помещение свободного назначения

Г. Красноярск. Ул. Дубровинского 104. Стоимость объекта: 48500000. Стоимость 1 кв. М.: 98000. ). Напрямую от собственника предлагается к продаже качественное коммерческое нежилое помещение общей площадью 493,1 кв. М., расположенное на первом и цокольном этажах 5 этажного жилого дома по улице Дубровинского, в историческом центре города Красноярска, Центральный район. Общая площадь помещений: 493,1 кв. М. На первом и цокольных этажах. Объект состоит из 3 помещений: Цокольный этаж (высота 2,75) — 328,8 кв. М. Первый этаж (высота 3, 27) — 164,3 кв. М. Выполнен качественный современный ремонт. Современные системы вентиляции и кондиционирования. Электричество 17 квт, с возможностью увеличения. Презентабельный фасад, витринные окна Schuco (Германия). Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. 4 парковочных места возле центрального входа первого этажа. Четыре оборудованных входа: 2 с улицы Дубровинского и 2 входа со двора. В цокольном этаже есть окна и запасный выход. Ликвидный объект для сдачи в аренду. В настоящее время помещение сдано в аренду надежному и стабильному арендатору, договорные отношения на протяжении 6 лет. Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли-продажи. Причина продажи- смена локации бизнеса.Номер объекта: #5/538023/22936