187,2 м² дом, 7,3 сотки участок

Дом для комфортного проживания + готовый гостевой бизнес. Все под вашим контролем! В доме 3 этажа, (смотрите план дома в галерее): 1 этаж – 40 кв. м гараж и подсобные помещения. 2 этаж – 100 кв. м. для комфортного проживания хозяина, вход с главного фасада дома. Уютное жилое помещение с ремонтом и мебелью на 3 комнаты + кухня столовая + ванная. Большая терраса 25 кв. м. 3 этаж – 100 кв. м. для гостевого бизнеса. Отдельный вход с лестницей с заднего фасада дома. Ремонт – под отделку, проведены инженерные коммуникации под 2 квартиры по 50 кв.м. Есть план – проект, смотрите в галерее. Средний доход от сдачи в аренду 3 этажа будет давать 1 млн. 200 тыс в год. Подробнее о доме: Дом в Сочи, с большим фруктовым плодоносящим садом в тихом, экологически чистом районе. * Дoм и участок нa кaдаcтpе, присвоен адрес. * Статус - Жилой дом, можно регистрироваться (прописываться). * Подходит под ипoтeку. * Все документы в наличии, техпаспорт. * В доме сейчас никто не зарегистрирован (не прописан). * Покажу дом в любое время, звоните! * Фундамент дома - на сваях, что в Сочи очень актуально. * Великолепная панорама на горы и море. * Проводной высокоскоростной Интернет, Wi-Fi. * Спутниковое многоканальное телевидение. * Сплит-система, кондиционеры с «режимом теплового насоса». Мощные, работают на тепло и холод, в каждой комнате, всего 4 шт. * Дом продается с мебелью и всей техникой. ВСЕ РЯДОМ: до Дагомыса 5 минут, до Сочи 15 минут на машине или автобусе. Продуктовые магазины и автобусная остановка в 5 минутах пешком. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ. Большой гараж 40 м2 и подсобные помещения. ВТОРОЙ ЭТАЖ. * Второй этаж жилой с большой террасой 25 м2. * Жилая площадь - 100 м2. Зал 28 м2, две спальни 14 и 15 м2, просторная кухня-столовая 20 м2. * Кухонный гарнитур. Оборудование на кухне: телевизор Panasonic (диагональ 75), водонагреватель Ariston, холодильник Sharp - четырехдверный, новая варочная панель и духовой шкаф Gorenje. * Мебель в зале: 1.5 спальная кровать, диван, стенка, стеклянный стол, письменный стол. * Спальня 1: двухспальная кровать с матрасом, журнальный стол, стул. * Спальня 2: двухспальная кровать с матрасом, стеклянный столик, стул. * В ванной комнате большой водонагреватель Thermex, душевая кабина. Новая стиральная машина Midea на 8 кг. ТРЕТИЙ ЭТАЖ * Площадь - 100 м2, под отделку. * Вход отдельный, с заднего фасада. * Смонтирована подводка воды и канализации на две ванных комнаты и кухню со счетчиками, новая финская душевая кабина. * Установлены пластиковые окна. * Дом рассчитан на две - три семьи, при желании, можно соединить эти два жилых этажа внутренней лестницей и все объединить. ВОЗМОЖНОСТИ И УЧАСТОК: •Во дворе готовый фундамент 11х4,5 м под баню и беседку. •Хороший сад: киви, персики, нектарин, яблони, груши, слива, фейхоа, абрикос, виноград, хурма, черешня, финики. •Большая качель - диван, мангал.