600 м², гостиница

Просторное коммерческое помещение на первой линии: 7,26 м потолки, парковка на 20–25 машиномест. Идеально для бизнеса любого формата Продаётся просторное коммерческое помещение с высоким потенциалом для развития бизнеса — идеальный выбор для предпринимателей, ищущих локацию с высокой проходимостью и гибкими возможностями использования. Объект расположен на первой линии, что гарантирует постоянный поток клиентов и отличную видимость для рекламы. Основные характеристики: Расположение: на первой линии — высокая проходимость и постоянный поток клиентов; Парковка: удобная зона на 20–25 машиномест — комфорт для посетителей; Высота потолков: до 7,26 м — ощущение простора и простор для дизайнерских решений; Состояние: подготовлено под чистовую отделку (выполнены штукатурка, шпаклёвка и стяжка) — экономия времени и средств на ремонт; Доступ: круглосуточный — гибкий график работы под потребности вашего бизнеса; Планировка: несколько входов/выходов — возможность зонирования пространства под разные виды деятельности; Фасад: новый — идеальная площадка для эффектной вывески и рекламы бренда. Ключевые преимущества локации: Высокая проходимость: расположение на первой линии обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов; Отличная видимость: новый фасад позволяет разместить яркую вывеску — это станет визитной карточкой вашего бренда; Удобная парковка: 20–25 машиномест рядом с помещением — посетители не будут испытывать проблем с парковкой; Транспортная доступность: лёгкий подъезд для клиентов и сотрудников, удобный доступ к основным магистралям; Развитая инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности — магазины, кафе, остановки общественного транспорта; Престижное окружение: соседство с успешными бизнесами повышает статус вашего проекта; Гибкость графика: круглосуточный доступ позволяет организовать работу в удобное время, включая ночные смены или мероприятия. Почему это выгодное вложение? Экономия на старте: помещение подготовлено под чистовую отделку — не нужно тратить время и деньги на черновые работы; Многофункциональность: несколько входов/выходов позволяют зонировать пространство и совмещать разные форматы деятельности; Рост узнаваемости: расположение на первой линии и новый фасад способствуют быстрому продвижению бренда; Комфорт для клиентов: удобная парковка и лёгкий доступ повышают лояльность посетителей; Ликвидность: коммерческая недвижимость на первой линии стабильно растёт в цене; Перспективы роста: высокие потолки (7,26 м) дают возможность реализовать нестандартные архитектурные и дизайнерские решения. Варианты использования помещения: ведомственное общежитие или хостел; медицинская клиника, диагностический центр или стоматология; частный театр, концертный зал или арт‑пространство; арт‑студия, галерея или выставочный зал; фитнес‑клуб, йога‑студия или танцевальная школа; коворкинг или бизнес‑центр; шоу‑рум, демонстрационный зал или бутик; образовательный центр, лекторий или тренинговая площадка; кафе, ресторан или фуд‑корт; производственная мастерская или креативная студия — обсуждаемо. Не упустите шанс приобрести помещение, где удобство, функциональность и потенциал сочетаются в идеальной пропорции! 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы: узнать стоимость объекта и условия сделки; получить подробную информацию о планировке и технических характеристиках; запросить пакет документов (выписка из ЕГРН, планы помещения); договориться о просмотре помещения в удобное для вас время; обсудить варианты сотрудничества и получить консультацию по юридическим аспектам сделки. Организуем осмотр объекта и поможем с сопровождением сделки на всех этапах — от предварительных переговоров до регистрации в Росреестре. Номер объекта по каталогу #197185