104,5 м², помещение свободного назначения

Продается коммерческое помещение 104,5 кв м на 1 этаже в доме комфорт-класса, расположенном в новом жилом квартале ВЕНА в Кудрово, который является одним из кварталов масштабного проекта "Семь столиц" от инвестиционно-строительной компании Setl City. Преимущества: Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: медицинское учреждение, магазин, представительский офис, ресторан/кафе, салон красоты, банк, детский сад и др. Под медицинский центр изготовлен, оплачен и согласован проект перепланировки, который может стать отличным бонусом новому собственнику. Этот проект также можно использовать и под иное назначение. Помещение занимает весь торец дома, соответственно окна выходят на 3 стороны. Два отдельных входа, с Венской улицы и со двора. В непосредственной близости торговая зона на Европейском проспекте, при этом рядом с помещением достаточно мест для парковки гостей. В помещении предусмотрены высокие потолки 4.2 метра. Большая выделенная электромощность 10,55 кВт. Хорошая транспортная доступность. 10 минут на авто до КАД + за 10 минут можно доехать на автомобиле до ближайшей станции метро "Улица Дыбенко", 5 минут до Народной улицы. Собственник - физическое лицо, без обременений, приобреталось по ДДУ у застройщика. Документы готовы к продаже.