5 соток, участок

Собственник. Продаю два смежных участка по 5 соток в Сочи, Адлерский район, с. Нижняя Шиловка (ориентир - ул. Светогорская, 104). Участки можно объединить в один большой участок 10 соток. Возможна продажа по отдельности каждого участка по 5 соток. Разрешения на строительство получены на каждый участок: по 2 этажа 240 кв. Разрешения можно переделать под другие параметры при необходимости. Юридически чистый, все документы готовы к сделке. Район не оползневой, что очень актуально для Сочи, отчеты по геологии имеются. Не затапливает при ливнях. Возможно строительство дома под ключ по Вашему проекту для собственного проживания - готов обсудить детали. Также земля является хорошей инвестицией с целью постройки и последующей продажи 1-ого или 2-х домов. Шикарный вид на море и горный массив. Уютное зеленое окружение. Экологически чистый район. Находится в 50 метрах от главной дороги, но шум от дороги не слышен. Удобный забетонированный подъезд. В 50 метрах от участков продуктовый магазин и автобусная остановка. До школы №29 2 минуты езды на автомобиле/общественном транспорте или 15 минут пешком; До школы №100 - 15 минут; До моря и центра п.г.т. Сириус - 20 минут; До современного медцентра (Sochi Medical Center) - 10 минут; До аэропорта - 25 минут; До Красной Поляны - 60 минут. Осуществлено техническое подключение каждого участка к электросетям (по 3 фазы, 15 киловатт). Газ по границе. Водоснабжение - скважина. Канализация - ЛОС. 1. 23:49:0407004:9216 2. 23:49:0407004:9217 Цена: 12,5 млн за 1 участок 5 соток, 25 млн за 10 соток (2х5).