148 м² дом, 24,5 сотки участок

Продается 2-х этажный кирпичный дом с мансардой, общей площадью 148м2 на земельном участке площадью 24,5 сот., по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, с.Заплавное, переулок Вольский. Общая площадь дома – 148м2; жилая – 87,8м2; кухня – 14,2м2. I этаж – 87м2, из них: - кухня – 14,2м2, - 2комнаты – 41,6(31,6+10,0)м2, - не жилые помещения – 31,2м2. II этаж – 42,7м2, из них: - лоджия – 14,7м2, - 1комната – 28,0м2. Мансарда – 36,5м2, из них: - лоджия – 3,5м2, - 1комната – 18,2м2, - не жилые помещения – 14,8м2. Дом построен в 2006 году из кирпича, находится в собственности, как и земельный участок(сделано межевание). Фундамент дома железобетонный, ленточный, крыша покрыта металлочерепицей, забор с фасада металлический, с калиткой, с воротами для машины, а также есть ворота для завоза, например, сена. В доме на 1-м этаже выполнен косметический ремонт, пол деревянный, заведено электричество, вода(сельская, плюс в доме есть скважина), газ, установлен 2-х контурный газовый котел(нагрев воды для хоз.нужд и для системы отопления), пластиковые окна, современные радиаторы отопления, счётчики на газ, воду и эл.энергию. 2-й этаж и мансарда – требуют ремонта. Система отопления на 1-м этаже комбинированная, зал и спальня отапливаются газовыми нагревателями конвективного типа с чугунными теплообменниками, остальные помещения 1-го этажа отапливаются батареями, плюс в зале имеется камин(топится дровами), также в зале и прихожей имеется тёплый пол(водяной), имеется погреб и раздельный сан.узел в плитке (установлена душевая кабина). На земельном участке расположено: сад из плодовых деревьев и ягодных кустарников, огород, теплица, русская баня, с душем, бассейн, летняя кухня (подведено электричество, газ), курятник, свинарник, крольчатник, сарай для хранения сена, большая мастерская, мангальная зона, гараж со смотровой ямой, площадка под автомобиль(перед гаражом), септик. При продаже всё остаётся, в случае, если подобранная квартира будет полностью оснащена мебелью и техникой.