126,5 м² дом, 4,1 сотки участок

Продам новый просторный современный одноэтажный дом общей площадью 126,5 м2 на земельном участке 4,11 сот. в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ “Чайка” Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. ИНФРАСТРУКТУРА - До остановки общественного транспорта в любые районы города - 10 мин пешком, ходит школьный автобус. - На территории кооператива 2 продуктовых магазина. Вывоз мусора – централизованный - До СНТ "Чайка" от Монастырского шоссе грунтовая дорога 900 м, (капитальная запланирована на 2024 г) и 500 м от новой асфальтированной дороги вдоль аэродрома Юхарина Балка. - Подъехать к СТ можно с трёх сторон - от 5 км (7 мин.), от аэродрома и от Гераклеи (15 мин.) - Торговый центр «Sеаmаll» - 3 км , Рынки – 3 км , Школы – 4 км - Рядом сосновый лес ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Дом построен с соблюдением строительных норм, по индивидуальному проекту, проект в наличие! - Дом построен из газоблока - Фасад утеплен , оштукатурен короедом, окрашен фасадной краской , - Фундамент ленточный с монолитной плитой - Кровля - металлочерепица с системой отвода воды. , утеплена - Установлены дорогостоящие металлопластиковые окна с качественной фурнитурой, - Высота потолка 3 м, - Черновая отделка Есть фотоотчёты всех этапов строительства. ПЛАНИРОВКА - просторная кухня-гостиная 50 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на террасу, а также возможностью сделать еще одну комнату - 3 изолированные комнаты, 14.4 кв.м. 13.3 кв.м. и 10.3 кв.м. - прихожая 7 кв.м с гардеробной 4.5 кв.м., - 2 санузла 8.3 кв.м. и 3 кв.м. - коридор 15.5 кв.м КОММУНИКАЦИИ: Водоснабжение - городское Электричество - 15 кВт напрямую с Севэнерго (с льготным тарифом для отопления ) на участке. УЧАСТОК Участок ровный, 4.11 сотки Подъезд - широкий, укатанная бетонно/ грунтовая дорога. Удобный въезд в кооператив с камышового шоссе через шлагбаум, а также с монастырского шоссе. Статус: Учтенный Категория земель: Земли населённых пунктов Большой двор , где с удобством можно установить парковку для автомобилей, зону барбекю, детскую зону, бассейн, беседку , где можно пить кофе по утрам, вечерами ужинать всей семьей или собираться с друзьями и т.д . Цена указана за наличный расчет, ипотека и сертификаты также доступны,стоимость оговаривается отдельно. Не упустите возможность не только купить качественно построенный дом, но и возможность внести свои пожелания в вид интерьера дома. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. ЗВОНИТЕ!!!!!!!!! С удовольствием проведу показ!!!!!!!!