40,1 м² дом, 11 соток участок

Продам дом 40м2, ( 2 изолированные комнаты, одна проходная) кухня 9,33 кв.м, и отдельная котельная.  Дом полностью пригоден для проживания, скважина 19 м. на участке, в дом не заведена (городской водопровод проходит у границ дома, есть возможность подключения к городским коммуникациям). Отопление газовое. Яма для канализации на земельном участке также имеется, но требует внимания. Есть место под гараж, и так же под навес.   Земельный участок правильной прямоугольной формы 1 191,0 кв. м., газовая труба проходит по границы участка, вдоль всего участка, сам участок не пересекает. Отличная возможность построить дом своей мечты. В конце участка имеется свежее двухэтажное строение, использовалось для содержания домашней птицы. Можно свободно переделать под баню! На участке много плодово-ягодных насаждений, вишни, груши, яблони. Красивые хвойные деревья, имеется теплица из поликарбоната, хоз.постройки. Реальному покупателю хороший торг! Ипотека и материнский капитал возможен. Быстрый выход на сделку.