5 соток, участок

Идеальное место для спокойной и комфортной жизни вдали от городской суеты! Продается земельный участок в живописнейшем районе пригорода СНТ Дубовая роща. Территория СНТ не затапливалась!!!   Экологически чистый район, вокруг сосновый лес (чистейший воздух), прекрасная природа река, песчаный пляж и все это в 10 км от города!!! Отличное расположение участка - в 5 минутах   неспешной ходьбы от автобусной остановки. Участок ровный, правильной формы, огорожен забором.   На участке: 2-х этажный дом мансардного типа, площадью 90 м.кв. Первый этаж: прихожая, просторная кухня-гостинная, санузел. Второй этаж: просторная светлая комната свободной планировки с балконом. Дом строили для себя, не экономя на строительных материалах (ленточный фундамент стены из керамзито-блока толщиной 40 см кровля 2-х скатная, настил из профлиста пластиковые окна, на полу стяжка, стены оштукатурены, по дому разведена электропроводка).    отдельно стоящая баня на дровах. В бане просторная парилка, раздевалка все обшито деревом. имеются плодово-ягодные насаждения: (яблони, сливы, малина, виноград и др.)  Коммуникации: - электричество  -вода (скважина - вода отличного качества) -канализация автономная  - газ (при желании можно завести) Идеальное месторасположение СНТ - в непосредственной близости:   село Нежинка с  развитой инфраструктурой (имееются все необходимые социально-бытовые объекты: лицей, дeтcкий cад, поликлинника, офисы маркетплэйсов, сетевые магазины, аптека, парикмахерская, и т.д.) база отдыха Экcтрим Пapк,   санатoрий Дубoвая рoща Paйoн активно зaстpаивaeтcя, соседи проживают круглогодично, дороги зимой чистят регулярно. СНТ относится к Нежинскому сельсовету сельская прописка, что обеспечивает пониженные тарифы на коммунальные услуги.   Один взрослый собственник, документы к сделке готовы!!!