Участок ровный. Выгодно расположен вдоль трассы Седанка-Де Фриз. Возможно строительство гостиничных комплексов, бизнес-центров , торгово-развлекательных центров и др. Входит в территорию опережающего развития (ТОР) Надеждинская. Для резидентов предусмотрены льготы по налогооблажению и многое другое. Возможна продажа по частям.