8,9 га, участок

Продается униальное место в Природном парке "Волго-Ахтубинская пойма" 22км от Мамаева Кургана - символ города Волгограда. Наличие подьездных путей и близкое расположение коммуникаций. Природный полноводный водоем:Светлый Яр Реликтовые дубравы на территории участка (без ограничения сервитутом) Сеседство с популярными обьектами туристической инфроструктуры такими как: ОЗЕРО ЛОТОСОВ, ВИЛЛА СОФИЯ, БИЗНЕС-ПАРК БЕЛЫЙ ВЕТЕР, ПАРК-МУЗЕЙ РУССКОЙ СКАЗКИ. Общая площадь участка 8,88га Участок состоит из двух смежных участков единого землепользования. ВАРИАНТЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ: 1)ЭКОТУРИЗМ 2)РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА 3)АГРОТУРИЗМ Размеры участка позволяют использовать его во всех 3-х направлениях, создав таким образом единый уникальный туристический кластер. Рельеф участка позволит создать такие обьекты как : - КВЕСТ-ПАРК С ИГРОВЫМ ЛАБИРИНТОМ - ЛЕТНИЙ АМФИТЕАТР - ОСТРОВ ВЛЮБЛЕННЫХ - ЭКО ХУТОРОК -ЗОО ДОМ - АПТЕКАРСКИЙ ОГОРОД - РЫБАЦКАЯ ДЕРЕВНЯ - ХРАМ ЛОТОСА - ГЛЭМПИНГИ - ЭКО- ПАРК СЕМЕЙНОГО ДОСУГА - СПА- КОМПЛЕКС - ТРОПА ЗДРОВЬЯ - ПЛОЩАДКА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ МАССОВЫХ МЕРОПРИЯТИЙ (ФЕСТИВАЛЕЙ, ЯРМАРОК, СЛЁТОВ) ПРОДАЖА СРОЧНАЯ !!! ЦЕНА НИЖЕ ОЦЕНОЧНОЙ НА 6 млн ₽