150 м² дом, 30 соток участок

Капитальный дом в Сочи с большим, ровным (без уклона) участком 17 сот., который, размежёван на 5 уч., получен свежий ГПЗУ (май, 2024), можно строить ещё 4 капитальных дома с индивидуальными заездами и собственной территорией, к/н уч-ов 23:49:0136005:3556(3555,3557,3558,3559), к/н дома 23:49:0136005:2576. Также их можно объединить или разделить по-своему. Хорошая геология (6м балласт, дальше скала), что позволяет сделать фундамент «подушка» без бурений свай и строительства опорных стен, значительно экономя на расходах на строительство. Находится в прекрасном месте, в окружении гор и леса c уникальным микроклиматом, которое сочетает в себе преимущества жизни вдали от городской суеты и близость к необходимой инфраструктуре (остановки общественного транспорта, супермаркеты, школы, детские сады, конный клуб, пейнтбол и т.д.). До моря 10 минут на машине (пляж Дагомыс, один из лучших в Сочи). Дом капитальный: монолитный каркас, керамзит блоки, мягкая финская кровля, утеплён базальтовой плитой, отделка - снаружи камень и короед, внутри венецианка и покраска, тёплые полы водяные везде, во всех комнатах кондиционеры. Продается с мебелью. Кухня из шпона с немецкой фурнитурой, импортная встроенная техника - посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, вытяжка, холодильник, высококачественный фильтр для воды. 1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная, гардеробная, туалет, котельная. 2-й этаж: 3 спальни (две спальни с выходом на балкон), туалет, душевая. Есть техническое подполье под всем домом, где размещены коммуникации, запасные ёмкости для воды, насосное оборудование, остальное пространство можно использовать по своему усмотрению. Свет (15кВт), вода центральная, канализация септик (с документами), высокоскоростной интернет (оптоволокно) 200мБ/с. Газ по границе. Единственный собственник, более 5 лет. Дом с участками без обременений и ограничений с полным пакетом документов (кадастр, адрес, домовая книга, прописка). Я собственник, по всем вопросам и просмотру звоните.