65,1 м² дом, 25 соток участок

Дом + баня + беседка + сарай + сад + огород! 📌 ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ - передача ключей в день сделки. 250 км до Москвы. 🗺Дом расположен в самой Итомле на ул. Школьная (рядом с центром и при этом нет шума от основной дороги), среди жилых домов. Напротив дома детский садик и школа (все работают). Вся деревня газифицирована, газ проходит по границе с участком. Колонка в 2х метрах от забора. 🤗Проведено межевание участка. Участок огорожен забором по всему периметру. 👛 Сухой чердак. 🛣Вся дорога от г. Ржева до дома - асфальт. 🚌Автобусное сообщение 4 раза в неделю (утром и вечером). От Ржева около 50 км, рядом Селигер - Нило-Столобенский монастырь. 🌳На участке , здоровый сад: яблони и груши, малина, ежевика и калина плодоносят, цветут астры, 🌹розы. 🌄Беседка. Деревянная банька. Высокий и большой сарай. 🏡 Хозяйственный двор для скотины (используется сейчас как кладовка) - пристроен к самому дому. В доме 2 комнаты и летняя, застеклённая терраса - ☀солнечная сторона. Улица полностью освещена. 🚩Дом в собственности с 2009 года. 🗝Площадь 65,1 м2: 35,9 м2 (2 комнаты), площадь застройки 45,5 м2, веранда/сени - 19,6 м2. Всего по служебным строениям - 97,8 м2 (включая хоз. двор и баня). Плюс сарай и беседка. Проведено освещение по участку. 🏠: большая (25 м2), утеплённая комната с 3 окнами (стеклопакеты) и расписная 👌тёплая печь. 2я комната - кухня с окном. Электроплита. Газ в балонах - привозной. Туалет в доме (выгребной котёл) и биотуалет. Вода из колонки - 2 м от дома. Фундамент укреплен. 📡Итомля: 💡большая деревня с несколькими улицами 🛒3 магазина 📦✉️почта 📙📐школа 🧸🪆дет.сад 💉🩺 больница ⛪ прекрасная церковь Покрова Пресвятой Богородицы 📜📚замечательная библиотека 📖🪅действующий клуб с большим количеством кружков для детей 📌Памятник Первому Учителю в деревне 📌Рядом р. Итомля (рыба 🐠🐋🐟есть) В нескольких км до р. Волга.