277 м² дом, 12 соток участок

Продается красивый, уютный, просторный дом 2010 года постройки в поселке Взморье Светловского городского округа по улице Лапшина. Материал стен – газосиликатный блок, керамоблок, фундамент – ленточный + плита, перекрытия – железобетонные, крыша – металло-черепица. Фасад и крыша утеплены. Общая площадь 277,0 кв.м.! 1 этаж: гараж – 30,4 кв.м., котельная – 15,3 кв.м., кухонный блок (летняя кухня) – 23,8 кв.м., вспомогательное помещение – 10,1 кв.м., баня – 5,1 кв.м., душевая – 3,2 кв.м., санузел – 2,7 кв.м., лестница. 2 этаж: гостиная – 31,6 кв.м., спальня – 14,7 кв.м., холл – 18,4 кв.м., кухня – 17,2 кв.м., совмещенный санузел с окном – 5,5 кв.м., душевая – 2,2 кв.м., прихожая – 14,3 кв.м.. 3 этаж: две жилых комнаты – 22,8 и 20,6 кв.м., холл – 29,2 кв.м., совмещенный санузел – 8,0 кв.м.. Коммуникации – электричество 15 кВт, вода (скважина), канализация (септик), газ. Спутниковое телевидение и интернет. Автономное отопление - газовый котел с бойлером 200 литров + резервный твердотопливный котел! Разводка медными трубами! Двойные электрические ворота в гараже, электрические ворота для въезда на территорию. Земельный участок: правильной формы, 12 соток. Категория земли – земли населенных пунктов, назначение - ИЖС. Участок сухой, огорожен по периметру. Два въезда. Хозпостройки. Красивая ухоженная территория с множеством цветов и плодовых деревьев: черешня, яблони, груша, айва, персики, сливы. Ягоды черной и белой смородины, крыжовник, малина, клубника, жимолость. Виноград трех сортов. Вывод сантехнической воды для полива с трех сторон дома! Рядом с домом лес. ОСТАЕТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! Отличное местоположение: поселок находится в пятнадцати минутах от Калининграда в тихом и уютном месте. Асфальтированная дорога к дому. Школа, магазин, остановка общественного транспорта (маршруты № 105, 107, 108) - всё в шаговой доступности.   Один взрослый собственник, более 5 лет. Без обременений и долгов. Любая форма расчета. АН «Метраж» гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе. Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете льготные условия страхования, сокращенные сроки рассмотрения заявки! Подробная информация по телефону. Звоните, не откладывайте покупку! Станьте обладателем уютного гнездышка в прекрасном месте уже сейчас)