243 м² дом, 10 соток участок

Уютный коттедж для постоянного комфортного проживания в одном из самых живописных районов Всеволожска. При покупке Вы получаете: 1. Юридическую прозрачность правоустанавливающих документов – 2 взрослых собственника (с 2004 года). 2. Земельный участок правильной прямоугольной формы с небольшим естественным уклоном и несколькими взрослыми деревьями, позволяющий наряду с жилым домом разместить гостевой дом с баней, палисадник, парник, зону отдыха и парковочное место на два автомобиля. Размер участка – 9,68 соток, фактически в пользовании – 12 соток. Вид разрешённого использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, с возможностью оформления постоянной регистрации по месту жительства (город Всеволожск). 3. Современный каркасно-бревенчатый двухэтажный дом с полноценным подвальным помещением, выполненный из качественных материалов, с хорошей звуко- и теплоизоляцией, оснащённый всеми видами коммуникаций и предназначенный для постоянного круглогодичного проживания. Коммуникации: • централизованное электроснабжение – 15 кВт; • централизованное газоснабжение, позволяющее организовать бесперебойную подачу горячей воды и экономно обогревать весь дом с помощью радиаторов водяного отопления; • централизованное и автономное водоснабжение (колодец), вода пригодна как для питья, так и для технических нужд, что подтверждается соответствующим сертификатом качества; • канализация локальная – двухуровневый септик. Для размещения инженерных систем и коммуникаций в доме выделено отдельное помещение – 13 кв.м. 4. Оптимальную планировку с кухней-столовой, гостиной, четырьмя жилыми комнатами, двумя санузлами и большим количеством мест для хранения, позволяющую комфортно проживать в доме семьёй из 5-ти и более человек. Также в доме предусмотрено помещение для организации мастерской (40 кв.м.) и на солнечной стороне второго этажа оборудована закрытая веранда (7 кв.м.). 5. Полноценный гостевой домик с баней на дровах и обособленной зоной отдыха.