76,1 м² дом, 6,3 сотки участок

Код объекта: 1236015. Дом Дом построен в 2014 году, брус 150 мм, по проекту «Витязь» 6*9 м, от компании Терем, со значительными улучшениями по материалам и функционалу: · Дом брус клееный 150 мм · Пристройка открытой террасы 4.5м*3 м · Фундамент свайный · Кровля «мягкая кровля Финская Черепица» · 2 входные двери металлические · Пол первого этажа Ламинат Дуб Модерн · Доска пола под ламинатом 35 мм · Окна стеклопакеты деревянные · Подоконники – дерево · Вся документация по строительству имеется, включая инженерные сети. · Снаружи дом покрыт краской в желтый цвет с отделкой в 2021 году. Кухня: · Гарнитур компании «Мария» · Встроенная стиральная машина в кухне · Электроплита на две конфорки · Вытяжка · Место под холодильник 2м высотой. Планировка: В доме два этажа: - На первом этаже тамбур, прихожая, две отдельные спальни, санузел, кухня-гостиная с потолком во всю высоту дома (5 м, второй свет). - Второй этаж мансардный, на нем находится большая спальня. Все комнаты оборудованы дверьми, двери новые фирмы Браво. Стены из бруса окрашены 2 раза под беленый дуб -По проекту пристроена летняя веранда 3*4.5 м, выход на нее из кухни-гостиной дома. Веранда со всех сторон оборудована съемным укрытием от ветра, дождя и снега. Укрытие поднимается, скручивается, по необходимости в жаркую погоду. Зимой на веранду не попадает снег и листья. Хозблок. Хозблок из бруса, 6*3 м, две равные комнаты, пол доска, стены отделаны вагонкой, покрашены в цвет беленого дуба. Хозблок построен рядом с домом в 2014 году, полностью повторяет стиль дома. Участок Участок 6.3 сотки, в СНТ Весна-9, в собственности. Расположен в черте микрорайона Климовск, г. Подольск (ранее город Климовск). Поселок находится на закрытой территории, ворота открываются с брелока и по телефону. На территории находится два пруда, оба чистили в 2023 г, можно купаться. Есть выход в лес через калитку (с ключом), в небольшой сосновый бор. · На участке есть ворота, парковка на 2 машины (зеленая, на сетке и щебневой подушке), а также калитка. Дорожки на участке выложены тротуарной плиткой вокруг дома, есть хозяйственная зона, на которой расположен септик, компост, печка для сжигания листвы и веток. Хозяйственная зона тоже выложена плиткой. Забор – металлический штакетник с 3-х сторон , профнастил – 1 сторона. · · Плановое подключение СНТ по программе догазификации в декабре 2024г. Мусор вывозится централизованно ТКО с апреля по ноябрь, общий контейнер. · Снег убирают по центральным улицам централизованно, по нашей улице всегда. · Сад обслуживается постоянно, 1 раз в месяц, с мая по октябрь включительно. На участке: · Ландшафтный дизайн · Хозблок · Компост · Дорожки · Газон 1.2 сотки · Стационарная каменная печь-мангал на бетонном основании · Хвойные растения - Золотисные европейские туи 9 штук, Голубая ель 8 м очень красивая, сосна кустовая, елка подушко-образная · Лиственные – 2 сирени, клен шарик на подвое, живая изгородь 20м пузыреплодник, кизильник, 2 больших миксбордера, астильбы, хосты, гортензии, дикий виноград. · 3 яблони, черешня, кусты смородины, крыжовник, голубика, жимолость, клубника, ежевика Снаружи, по дороге высажены розы-ругозы (типа шиповник) Инженерные коммуникации: · Вода – колодец 9 колец чистим через год (зимний водопровод), водяной аккумулятор · Подогрев воды – электрический накопительный бак 50л, Electrolux · Электричество – городская линия, счетчик · В санузле душевая кабина, раковина на тумбе, унитаз · Канализация септик Топас, обслуживается 1 раз в год · Проводка в доме и хозблоке наружная в белых пластиковых каналах · Интернет – мобильный · Летняя вода для полива – централизованная из пруда и скважины поселка · Есть Печь металлическая внутри дома (топится дровами и брусками из опилок), для быстрого прогрева дома, для поддержания температуры используются электрические конвекторы. Дом никогда не замораживался, положительную температуру держим круглый год. Расположение: Очень удобное расположение, рядом вся инфраструктура небольшого городка: больница, поликлиники, школы, сады, магазины, кафе, парк и большой обновленный спорткомплекс с футбольным полем и бассейном, 3 «Вкусные точки» в округе и т.д. Магазины Глобус, Леруа Мерлен, Пятерочка, Магнит, в пешей доступности (15-20 минут), Метро (15 минут на машине), Дарвин (15 минут на машине), конный клуб и открытый картодром «Лидер» в 15 мин на машине. Можно ездить на работу каждый день на общественном транспорте. Автобус до ст. Анино идет 40 минут по Симферопольскому шоссе, электричка от ст. Весенняя до м. Царицыно 35 минут, до м. Текстильщики 56 мин. До станции идти довольно комфортно, по тротуару 20 - 25 минут, до автобусной остановки 15- 17 минут