125 соток, участок коммерческого назначения

Продается земельный участок (кадастровый номер 42:24:0101018:163) площадью 1,25 га по адресу: ул. 1-я Стахановская, д. 35 (бывшее пожарное отделение). Это предложение отличный выбор для тех, кто ищет перспективное место для реализации своих идей! На участке расположено двухэтажное здание (кадастровый номер 42:24:0101018:2254) площадью 295 м², которое идеально подойдет для реконструкции под различные цели: офисы, складские помещения, СТО и др. Здание требует капитального ремонта. Вместе с этим перед вами открываются возможности для создания проекта по вашему вкусу и потребностям. На территории уже имеются фундаменты (ростверки) от бывшего здания пожарной части с габаритами 30х36 м, которые могут быть использованы как основа для новой капитальной постройки, что значительно сократит время и затраты на строительство. Также на участке есть строительный мусор, который можно эффективно использовать для отсыпки и уплотнения территории, что позволит вам быстро подготовить участок к строительству или другому использованию. Важное преимущество: участок имеет асфальтированный подъездной путь, что обеспечивает удобный доступ. Кроме того, существует возможность подключения к городским сетям теплоснабжения, водоснабжения и электричества, что значительно облегчит процесс строительства и эксплуатации будущих объектов. Дополнительно имеется выполненная геодезическая съёмка. Имущество без обременений. Участок продается целиком. Возможен торг, обмен на жилую недвижимость в Кемерово или Новосибирске. Также рассмотрим обмен на легковой/грузовой транспорт не старше 2022 года. Продажа от собственника.