167,1 м², помещение свободного назначения

Сдается в аренду от собственника нежилое помещение с отделкой свободного назначения площадью 167,1 кв.м. Ранее функционировал магазин автозапчастей. Идеально в качестве торгового помещения, офиса, отделения банка и проч. Описание: помещение расположено на 1 этаже, есть 2 отдельных входа (2 остекленные входные группы). Помещение состоит из 3 залов (35/35/47 кв.м), совмещенных друг с другом (при необходимости легко разделить или зонировать), есть также 2 изолированных комнаты (кабинет, помещение для хранения складских остатков 34 кв.м), мокрая точка (оборудована полноценная туалетная комната с душевой кабиной, раковиной, туалетом). Техническое оснащение: мощность до 15 кВт. Отдельная линия ввода, предусмотрено подключение аварийного питания при помощи генератора. Парковка: перед магазином есть общая парковка, места всегда есть. Локация: помещение находится на перекрестке центральных улиц Шевченко-Свердлова, напротив ТЮЗа, рядом с ЖК «Екатерининский парк», 6 минут до м.Динамо. Высокий проходной траффик (пешеходный, автомобильный), который будет только расти за счет нового ЖК «Екатерининский парк»