350 м² дом, 10 соток участок

ПРОДАЮ в районе Аргинского заказника 2-х этажный коттедж с цокольным помещением для комфортного проживания, со всеми удобствами и 10 соток земли (ИЖС), земля в собственности. Общая площадь котеджа 350 кв.м. , жилая 266м2 : 1-ый этаж - гараж (на 2 машины,39м2), большая кухня (25 м2) , зал с камином (31м2) , санузел(8,6м2), сауна(22м2). На полах - ламинат, керам. плитка. 2-ой этаж - комната (20 кв.м), комната (27кв.м), комната 30кв.м., зал 43кв.м., комната (15кв.м)санузел (7кв.м), пол - деревянная доска 40мм. Окна ПВХ. Стены дома из красного кирпича, толщина стен 70см. Фундамент железобетонные блоки , крыша метал оцинковка. В доме два вида отопления: 1.твëрдотопливный Zota 60 кв(уголь , 5т на месяц) , 2. электрический, по дому проведены медные трубы с алюминиевыми радиаторами. Своë водоснабжение (скважина глубиной 150 м), септик (вывоз 1раз в 10лет), бойлер на кухню(50л), бойлер на ванну (100л) Забор из красного кирпича с автоматическими воротами на дистанционном управлении. При строителстве котеджа использовали только новые строительные материалы. На территории: газон, есть грядки, кустарники жимолость , вишня, малина, мангальная зона. Коттедж расположен в Экологически чистом районе. В непосредственной близости - Аргинский заказник , место силы мирового значения "Девичья яма". Из окна дома - вид на сапропелевое (лечебное) озеро, летом можно купаться и кататься на крутяшных лодочках, рядом озеро для рыбалки. Зимой катание на лыжах с марш-бросоком по Арге. Рядом Освященный Источник со вкуснейшей водой. Место для строительства выбиралось с учетом розы ветров. 12 км до центра Ачинска. Дорога асфальтированная от города до самого дома, зимой дорогу чистят. У местных фермеров можно покупать экологически чистые продукты. Есть теннисный корт! На территории нашего кондоминимума. Школа, детский сад в 5-8мин. от дома, плюс общественный транспорт ходит по расписанию. Рассмотрим варианты обмена. Документы в порядке, один взрослый собственник.