1309 м², помещение свободного назначения

Арт. 59346150 Продается от собственника более 1309 м2 площадей с по адресу г. Иркутск, Байкальская 255 . “Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса”. Расположен объект на пересечении (большой автомобильной развязки), через эту транспортную развязку едут в сторону Байкала (Листвянка, Голоустенский тракт, Слюдянка), аэропорт (5 минут езды), в центр города и места досуга ( 5 минут езды), кольцо соединяющее Свердловский и Октябрьский р-ны, и в непосредственной близости находится плотина ГЭС, залив Чертугеевский и один из крупных жилых массивов и крупные административные здания. (смотрите на карте 2 ГИС). . Информация об объекте: 1. Общая площадь 1309 м2 ( есть возможность увеличить общую площадь при минимальных затратах, более подробно при встрече). 2. Высота потолков от 2,9 до 7 метров. 3. Большая парковка вокруг здания и удобные подъездные пути. Заезды к зданию с ул. Дыбовского, Депутатского, Депутатского, Ширямова. 4. Два входа. 5. Большие окна в две стороны. 6. Центральные городские коммуникации: эл.эн, водоснабжение, канализация и теплоснабжение. 7. Возможно изменение конфигурации внутренних помещений. 8. Развитая инфраструктура. . А также можно рассмотреть, как арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Для потенциальных покупателей более подробно расскажем при встрече. . Хорошо подходит под хостел и гостиничный бизнес, офис, общепит, торговлю, сферы услуг, производство (на первом этаже было производство напитков, ресторан) и т.д. . Хорошая инвестиция! Звоните, пишите в любое удобное, расскажем, покажем