305 м², помещение свободного назначения

Помещение Северодвинск Железнодорожная 45 Площадь помещения 304,9 кв. м. этаж 1 назначение - нежилое. Кадастровый номер 29:28:107312:548 Земельный участок в собственности площадью 743, 52 кв. м. (доля в земельной участке площадью 5 901 кв. м. доля 126/1000 с кадастровым номером 29:28:107312:29) Коммуникации: - Мощность 15 КВт Прямой договор. (Бристоль компенсирует перевыставлением счета) - Центральное водоснабжение от городских сетей. - Горячая вода. Проточный водонагреватель. - Канализация центральная. - Отопление центральное от ТЭЦ города. ( Договор через УК ООО «Байдакова» ). Бристоль компенсирует пере выставлением счета Обслуживание здания УК ООО «Байдакава» Ремонт и обслуживание здания по запросу. Платежи как таковые отсутствуют. Чистка снега зимой под запрос. Как правило за сезон затраты 10 000 р. в год. Кровля. В 2019 году был полный капитальный ремонт кровли. На всю площадь заключен договор аренды «Бристоль» от 25.12.2018 года. Стоимость ежемесячной аренды составляет ( по запросу) рублей в месяц + коммунальные платежи ( электроэнергия, отопление) Повышение 1 раз в год на индекс потребительских цен, но не более 5 % в год. Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением. Возможность размещения вывески. Возможность индивидуального режима работы. Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток покупателей. Отличная транспортная доступность Рядом остановка общественного транспорта (2 маршрута). Высокий пешеходный и авто трафик. Наличие парковки. В зоне шаговой доступности находится крупный жилой массив, торговые центры. В здании расположены арендаторы: федеральная сеть «Светофор», федеральная сеть «Бристоль», автосервис. Цена покупки 12 млн р. (Без дополнительных комиссий). Индивидуальный подход к каждому покупателю (скидки, ипотека и т.д.). Готовы к диалогу. Звоните, ответим на все Ваши вопросы.